La Banca Centrale Europea torna ad aumentare i tassi di interesse.     Vediamo cosa significa per chi sta pensando di acquistare casa e quali aspetti considerare nei prossimi mesi.     LA BCE TORNA AD ALZARE ...

  Vendere casa non significa soltanto trovare un acquirente!   Prima ancora di pubblicare un annuncio è fondamentale verificare che tutta la documentazione dell'immobile sia completa,   aggiornata e conforme alla normativa vigente.   Una pratica ben preparata ...

                  Il testamento olografo è uno degli strumenti più utilizzati per disporre dei propri beni dopo la morte.   Tuttavia, per essere valido, deve rispettare precisi requisiti formali previsti dalla legge. Una recente pronuncia ...

i n d i c e   1. Cos'è la plusvalenza immobiliare;   2. Quando la vendita di un immobile con Superbonus può generare tassazione;   3. I casi esclusi dalla plusvalenza;   4. Cessione del credito e sconto in ...

INDICE   1. Cosa si intende per diritto di abitazione;   2. Cosa si intende per usufrutto;   3. Differenza tra diritto di abitazione e usufrutto;   4. Cosa si intende per nuda proprietà;   5. Come si calcola il valore ...

INDICE1. Cosa sono i vani catastali;   2. Vani principali: cosa rientra in questa categoria;   3. Cosa sono i vani accessori diretti   4. Cosa sono i vani accessori indiretti   5. Differenza tra accessori indiretti comunicanti e ...

INDICE     1. Chi deve pagare la tari;   2. Come si calcola la tari per un appartamento;   3. Come calcolare la metratura tari;   4. La regola dell'80% della superficie catastale;   5. Pertinenze: cantine e garage;   6. Dove trovare ...

INDICE   1. Perché gli immobili donati erano considerati a rischio;   2. Cosa cambia con la riforma del 2025;   3. Come cambia la tutela degli eredi;   4. Gli effetti sul mercato immobiliare;   5. Quando si applica la ...

INDICE   1. Cosa sono gli affitti brevi;   2. Il condominio può impedire gli affitti brevi?;   3. Quando il divieto è legittimo;   4. Affitti brevi e spese condominiali;   5. Responsabilità per il comportamento degli ospiti;   6. In sintesi;             Gli ...

INDICE     1. Bonus edilizi 2026: proroga delle agevolazioni ordinarie;   2. Disciplina fiscale delle locazioni brevi;   3. Politiche abitative e edilizia sociale;   4. Studenti e residenzialità temporanea;   5. Accesso alla prima casa;   6. Rigenerazione urbana e regolarità edilizia;   7 ...

INDICE   1. Cos'è la conformità catastale e perché è importante;   2. Quando la mancanza di conformità rende nullo l'atto;   3. Dichiarazione non veritiera: il chiarimento della Cassazione;   4. Nullità formale e responsabilità del venditore;   5 ...

  Prima di analizzare le principali sentenze della Cassazione in materia di provvigione, è importante ricordare che, per legge,   l'attività di mediazione immobiliare può essere svolta solo da soggetti abilitati e regolarmente iscritti ...

INDICE   1. Che cos'è la Direttiva Case Green (UE 2024/1275)   2. Il Regolamento delegato (UE) 2025/1511   3. Cosa cambia dal 2026 per i proprietari   4. Cosa cambia per gli Stati membri   5. La situazione in Italia   6 ...

INDICE   1. Obbligo ape e rinnovo tacito della locazione: cosa cambia;   2. Quadro normativo: art. 6 d.lgs. 192/2005 e validità dell'ape;   3. L'interpello mase 30213/2025: l'oggetto del quesito;   4. La risposta del mase: rinnovo tacito ...

INDICE   1. La rivoluzione giuridica della Cassazione: la sentenza 23093/2025;   2. Perché sempre più italiani vogliono liberarsi delle proprie case;   3. Come si effettua la rinuncia alla proprietà: la procedura passo per passo;   4. Tasse ...

INDICE   1. Cosa sono usufrutto e nuda proprietà;   2. Il caso: vendita separata ma contestuale;   3. Interpretazione proposta dai contribuenti;   4. Il parere dell'agenzia delle entrate;   5. Cessione della nuda proprietà: tassazione per plusvalenza;   6. Costituzione dell'usufrutto: ...

INDICE:   1. Cosa rientra nella categoria catastale C/6;   2. Distinzioni tra categoria C/6 e C/2;   3. Rendita catastale e fiscalità del C/6;   4. Quando un immobile C/6 è considerato pertinenza;   5. Tassazione irpef degli immobili in ...

INDICE   1. Cos'è la trascrizione e perché è così importante;   2. Differenze tra trascrizione e registrazione;   3. La nota di trascrizione: cos'è e cosa contiene;   4. Quali atti devono essere trascritti?;   5. Quanto costa trascrivere un ...

INDICE   1. Il contesto è tutto: non basta il colpo di fulmine;   2. Dettagli da non ignorare: costi, piani e soluzioni insolite;   3. Prima di scegliere, metti tutto nero su bianco;   4. Hai mai trasformato ...

INDICE   1. Quando l'amministratore condominiale è responsabile;   2. Obblighi e doveri dell'amministratore;   3. Il ruolo del locatore e i suoi obblighi;   4. Prove per ottenere il risarcimento;   5. Risarcimento per il mancato guadagno;   6. Conclusioni;                 L'umidità e la ...

INDICE   1. Agevolazioni IMU attualmente in vigore;   2. Modifiche al regolamento imu;   3. Conclusioni;           AGEVOLAZIONI IMU ATTUALMENTE IN VIGORE   L'attuale regolamento IMU del Comune di Bologna, all'articolo 5, prevede una specifica agevolazione per le unità   immobiliari locate ...

1. Quale pratica presentare: sue o suap?;   2. Che titolo abilitativo è necessario per il cambio d'uso?;   3. Superficie minima dell'unità immobiliare per adibirla a b3;   4. Rispetto della legge 13/89;   5. Il costo del ...

1. Perché evitare l'affitto a lungo termine?;   2. Affitti brevi: costi, gestione e concorrenza con gli hotel;   3. Affitti a breve termine: proprietà già disponibile o nuovo investimento?;   4. Cosa valutare prima di investire ...

1. Dove ricavare il secondo bagno?;   2. Quando è possibile ricavare il secondo bagno?;   3. Come valutare la pianta per raddoppiare il bagno;   4. Come aggiungere un secondo WC?;   5. Verifiche necessarie per l'aggiunta di ...

1. Riforma dell'irpef;   2. Detrazioni per oneri: nuove regole dal 2025;   3. Agevolazioni per interventi edilizi;   4. Superbonus;   5. Bonus mobili ed elettrodomestici;   6. Modifiche al regime forfetario;                   Il 31 dicembre 2024 è stata pubblicata, sul Supplemento ...

INDICE   1. La BCE taglia i tassi di 25 punti base: ecco come cambiano le rate del mutuo;   2. Le motivazioni del taglio: un focus sull' inflazione;   3. Come cambiano le rate del mutuo;   4 ...

INDICE   1. Mutui per i Giovani: Agevolazioni Estese Fino al 2027;   2. Proroga per il Bonus Ristrutturazione: Cosa Cambia?;   3. Bonus Mobili e Elettrodomestici: Come Funziona nel 2025?;   4.  Sismabonus: Ristrutturazioni in Sicurezza;   5. Ecobonus: ...

INDICE:   1. Superbonus 2025: ristretto al 65% solo per i lavori avviati entro il 15 ottobre 2024;   2. Chi potrà usufruire del superbonus 2025?;   3. Enti del terzo settore;   4. Le nuove restrizioni: cosa cambia ...

INDICE   1. Cos'è il contratto di locazione per studenti universitari;   2. Vantaggi per proprietari e studenti;   3. Condizioni indispensabili per la validità del contratto;   4. Forma e clausole del contratto;   5. Durata del contratto per ...

INDICE  1. Da dove nasce l'obbligo di comunicazione?   2. Cosa comunicare all'amministratore?   3. Protezione della privacy;   4. Dichiarazione del notaio;   5. Conseguenze della mancata comunicazione;                 In caso di compravendita di un immobile situato in un condominio, è ...

INDICE   1. Il mutuo durante la vendita e l'acquisto;   2. Il trasferimento dell'ipoteca: come funziona;   3. Vantaggi fiscali;   4. Aumentare l'importo del mutuo;   5. l consenso della banca;   6. Conclusione;                       Stai pensando di vendere il tuo appartamento e ...

INDICE   1. L'evoluzione dell'inflazione e le proiezioni future;   2. Condizioni di finanziamento restrittive e crescita economica;   3. Approccio flessibile e prospettive future;   4. Conclusione;               Giovedì 12 settembre 2024, la Banca Centrale Europea (BCE) ha annunciato una ...

INDICE   1. Modifiche definitive approvate dal Parlamento;   2. Doppia conformità alleggerita per le variazioni essenziali;   3. Tolleranze costruttive senza verifica dei diritti dei terzi;   4. Semplificazione dello stato legittimo;   5. Sanatoria delle lievi difformità edilizie;   6. Permesso ...

Dopo tanti anni di esperienza nel mondo degli affitti, abbiamo deciso di realizzare un piccolo libricino con tutte quelle che pensiamo possano   essere le informazioni basilari necessarie per proprietari ed inquilini che ...

INDICE   1. Obiettivi del decreto salva casa;   2. Misure specifiche del decreto;   3. Conclusioni;               Il Decreto Salva Casa, contenente misure urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica,   è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 29 ...

Le materie prime agricole, come molti prodotti alimentari, fanno parte del paniere utilizzato per calcolare l'indice dei prezzi al consumo,   uno dei principali indicatori dell'inflazione. Quando il tasso di inflazione annuo negli ...

  INDICE   1. Regolamentazione del canone rai per nuclei familiari;   2. Esenzione del canone rai per studenti universitari;   3. Come confermare l'esenzione del canone Rai;   4. Validità e rinnovo dell'esenzione;   5. Conclusioni;                         Se tuo figlio è ancora parte ...

INDICE   1. Cosa comprende la Direttiva?;   2. Ripercussioni economiche e sociali;   3. Prossimi passi;   4. Obiettivi da raggiungere e scadenze;   5. Edifici da ristrutturare;                   L'Unione Europea ha compiuto un passo cruciale verso la sostenibilità ambientale nel settore ...

INDICE   1. Che cos'è l'IMU?;   2. Chi deve versare l'IMU?;   3. Chi è esente dall'IMU?;   4. Abitazione principale;   5. Immobili Equiparati ad Abitazione Principale;   6. Immobili sempre soggetti a IMU;   7. Calcolo IMU online;                           SCADENZA ACCONTO IMU 2024 A ...

La Città Metropolitana di Bologna ha siglanto un nuovo accordo territoriale destinato a delineare le regole e i parametri che influenzeranno i contratti   di locazione immobiliare nel territorio. Questo accordo sarà valido ...

INDICE 1. L'importanza dell'esposizione solare: il benessere nella tua futura casa;   2. Il concetto di esposizione solare;   3. Vantaggi tangibili di una corretta esposizione solare;   4. Capire l'esposizione solare della tua casa;   5. Sud o Nord ...

  INDICE     1. Cedolare Secca: come orientarsi al meglio;   2. Chi può aderire a questa tipologia di regime?   3. E' possibile modificare il canone di locazione se si aderisce a questo regime fiscale?   4. Se il ...

INDICE:   1. Direttiva case green: nuovi passi verso l'efficienza energetica?;   2. Obiettivo ambizioso: edifici a zero emissioni entro il 2050;   3. Transizione verso valutazione media di consumo per gli Stati Membri;   4. Focus sugli edifici ...

INDICE   1. Cos'è la proposta d'acquisto?   2. Quali dati sono presenti nella proposta d'acquisto?;   3. Condizioni sospensive;   4. Cosa succede quando la proposta d'acquisto viene accettata?;   5. Se non viene accettata la proposta d'acquisto perdo il ...

INDICE   - Home staging: cos'è?;   - Come Funziona l'Home Staging?;   - Vantaggi dell'Home Staging;   - Costi dell'Home Staging;                   L'home staging rappresenta un potente strumento di marketing immobiliare, coinvolgendo professionisti nell'ottimizzazione degli spazi prima della vendita.   Scopriamo insieme ...

INDICE   Cosa sono le agevolazioni prima casa?; Cos'è il credito d'imposta?; La sospensione dei termini e la loro ripresa dal 31/10/2023; Termini fondamentali per evitare sanzioni o problemi; Esempio di impatto temporale; Quali sono i vantaggi delle ...

INDICE   Render: ottima soluzione per evidenziare i dettagli; Aspettative non corrispondenti alla realtà: rendering e immaginazione; Differenziazione sul mercato; Costi elevati; Coinvolgimento degli acquirenti; Mancanza di autenticità;       La pubblicazione dei render negli annunci immobiliari è diventata una pratica ...

INDICE   - Appuntamenti per comprare casa: virtual tour o persona fisica?   - Come svolgere al meglio una prima visita: 8 consigli utili;   - L'importanza di scegliere i giusti partner per comprare casa a Bologna;       Uno ...

INDICE   - Bologna: ecco i 6 quartieri;   - Dove cercano casa gli studenti a Bologna: zona centrale;   - Bologna, quartieri fuori dal centro maggiormente frequentati da studenti;   - Agenzia Immobiliare a Bologna;               La scelta del luogo ...

Indice:   - Per cosa viene usata la rendita catastale;   - Parametri fondamentali per il calcolo della rendita catastale;       "La Rendita Catastale è il reddito che Agenzia delle Entrate attribuisce a ogni singolo bene immobile ...