Studio Giannerini | Intermediazioni Immobiliari
Il rilancio del settore immobiliare partito per partito
Durante la campagna elettorale le proposte formulate per uno dei settori chiave dell'economia del paese sono state molte e variegate: dalla tassazione agli incentivi per la manutenzione, dalla riqualificazione energetica alla ...
Attestazione di rispondenza per i contratti di locazione
Attestazione di rispondenza del contratto di locazione a canone concordato   Nel nuovo accordo relativo ai canoni concordati del 16 gennaio  2017 confermato dagli accordi territoriali firmati il 26 settembre 2017 era auspicata ...
Bando per coppie under 40
Sul web in molti parlano di bando per coppie under 40, per single e per nuclei monoparentali e famiglie che hanno perso il diritto di stare all'interno dei bandi di edilizia ...
Bonus mobili
È stata pubblicata la nuova guida dall'Agenzia delle Entrate aggiornata a gennaio 2018 con il vademecum utile al fine di potersi detrarre la spesa di acquisto di mobili e grandi elettrodomestici acquistati ...
Andamento del mercato immobiliare 2018
Il 2017 ha riconfermato il trend positivo per quanto riguarda il numero delle compravendite. La tendenza riguarda soprattutto il mercato delle abitazioni. Bologna risulta essere, in un contesto di tendenza ancora ...
IMU - termini per la dichiarazione
In questi giorni è in scadenza il pagamento della seconda  rata IMU per gli immobili di proprietà. Sono esonerati, in generale, quelli adibiti ad abitazione principale, mentre per tutti gli altri ...
Mercato delle locazioni ad uso abitativo
Nell'ultimo periodo, si è registrato un notevole incremento della richiesta di case in affitto, prevalentemente arredate . Tutte le città hanno registrato un segno  positivo, e Bologna non è da meno     Le ...
Mercato immobiliare Bologna
Dopo i segnali positivi del 2016 anche il primo semestre 2017 ha mostrato segnali di "movimento" nel mercato delle compravendite.    Secondo l'osservatorio immobiliare 2017 di Nomisma il mercato residenziale sarà quello che ...
Casa condivisa
Lo studio The Environmental Impact of Shring pubblicato sul giornale Ecological Economics, ha rivelato che l'aumento negli ultimi 50 anni del numero di piccoli appartamenti ha causato un drastico aumento di ...
Bonus mobili 2018
Nella legge di Bilancio 2018 che ha iniziato da pochi giorni il suo iter parlamentare,  nel suo testo definitivo prevede, oltre alle altre agevolazioni confermate riguardanti la casa, anche il bonus ...
Acquisti da destinare a CasaVacanza
Investire in una casa da destinare ad affitti brevi? pare essere una interessante opportunità del nostro mercato in questo momento . C'è una crescente domanda di affitto per le vacanze, anche ...
Canoni Concordati
Il 26 settembre è stato siglato il nuovo accordo territoriale relativo ai contratti di locazione stipulati a canone concordato. Questo accordo è successivo al nuovo accordo nazionale siglato a fine 2016 ...
Smart City - Classifica italiana
Cosa sono le Smart City?   Questa è la domanda che nasce spontanea nel momento in cui si vede una classifica nella quale la propria città è seconda solo a Milano.   Ho trovato questa ...
Casa dolce casa
Sono stati registrati segnali positivi e soprattutto valori costanti nel numero delle compravendite immobiliari. I prezzi non segnano ancora aumenti e il "calo" dei valori rispetto ai picchi negativi degli anni ...
La relazione di conformità per le compravendite immobiliari
A partire dal 1 settembre 2017, in tutta la Regione Emilia Romagna, diverrà obbligatorio, per la stipula di tutti gli atti relativi a fabbricati o porzioni di fabbricato, esibire al Notaio ...
La Cassazione sulle agevolazioni prima casa
La Corte di Cassazione nella recente sentenza N. 14.740 del 13 luglio capovolge le precedenti interpretazioni e sancisce che il contribuente che possegga già una prima abitazione non può acquistare un ...
Pubblicazione dati OMI sulle compravendite
Dalla relazione trimestrale pubblicata nel sito dell'Agenzia delle Entrate relative ai volumi di compravendita di immobili residenziali, si evince che prosegue il trand positivo nel numero delle compravendite in tutte le ...
Donazione - diretta o indiretta

La donazione è un «contratto col quale, per spirito di liberalità, una parte arricchisce l'altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un'obbligazione".

Prima rata IMU in scadenza
In questi giorni è in scadenza il pagamento della prima rata IMU per gli immobili di proprietà. Sono esonerati, in generale, quelli adibiti ad abitazione principale, mentre per tutti gli altri ...
Sentenza della Corte di Cassazione
Di seguito riportiamo la Sentenza n. 10498 del 28/04/2017 che ha per oggetto il ricorso fatto da un conduttore di un immobile ad uso diverso di abitazione, che aveva esercitato il ...
Vendere o affittare casa velocemente
Per vendere o affittare velocemente bigogna ricordarsi del famoso detto "anche l'occhio vuole la sua parte" che mai come ora è vero. Siamo in una società basata quasi completamente sull'immagine, questo ...
Andamento prezzi case
Primo segnale di stop al calo dei prezzi nel IV trimestre 2016    C'è da chiarire, in primo luogo, che i valori immobiliari a cui eravamo arrivati negli anni a cavallo tra il ...
IMU - comune di Bologna
Esistono diverse fattispecie di riduzione IMU   Aliquota agevolata al 0,76%  - È stata confermata anche per l'anno 2017 l'aliquota prevista per gli anni scorsi, realtivamente alle unità immobiliari e alle pertinenze interamente locate ...
Bonus mobili ed elettrodomestici
Per chi effettua opere di ristrutturazione a partire dal 1 gennaio 2016, è possibile chiedere una detrazione irpef pari al 50% della spesa sostenuta, per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ...
Archivio digitale pratiche edilizie
Vendere casa oggi è diventata dal punto di vista burocratico una specie di caccia al tesoro. La richiesta dei documenti mancanti presso gli uffici competenti, impiega 30/40 giorni, con disagi anche ...
Le detrazioni fiscali per i conduttori
Per i conduttori sono previste una serie di specifiche detrazioni ai fini IRPEF , la condizione essenziale è che si tratti per il conduttore di abitazione principale   L'entità delle agevolazioni stesse variano sia ...
Contratto a canone libero o concordato?
Esistono diverse tipologie di contratti di locazione per immobili ad uso abitativo. I due grandi contenitori   sono:   Tipologie di contratto CANONE CONCORDATO CANONE LIBERO  - Canone concordato per famiglie    - Canone concordato per studenti   - canone concordato ...
Mercato immobiliare a Bologna
Continua il trend di crescita del numero delle compravendite a Bologna, con percentuali in aumento interessanti   Non si registrano aumenti nei prezzi, che  al momento sono sostanzialmente stabili. Servirà ancora tempo per dare il ...
Fondo garanzia Mutui
È stato prorogato per tutto il 2017 il "fondo di garanzia per mutui prima casa" giovani coppie. Le modalità restano le stesse già in vigore, vale a dire:   ammontare non superiore a ...
Contratti di locazione
Una sentenza del tribunale di Milano n. 6782 del 15 giugno scorso ribadisce, per i contratti di locazione stipulati dopo il 01/01/2016, la nullità degli stessi in caso di mancata registrazione.   Viene ...
Mutui
In data 14-10 è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto  29 settembre 2016 del Cap I -bis Testo unico bancario, avente per oggetto la finalità di rendere "trasparente " il ...
Agevolazioni IMU/Tasi
Agevolazione IMU e TASI   La legge di stabilità 2016 (articolo 1, comma 10, della legge 208/2015) prevede che la base imponibile ai fini IMU/TASI possa essere ridotta del 50% per le unità ...
Bonus ristrutturazioni
La proposta di legge si prefigge lo scopo di rilanciare il settore edilizio. Le banche anticiperebbero lo sgravio fiscale, "comperando" il credito di imposta che andrà rimborsato dallo stato.    E' ovvio che le ...
Acquisto immobili da locare
Il d.l 12 settembre 2014 n.133 prevede per gli acquisti o la costruzioni di immobili abitativi destinati alla locazione, effettuati dal 1/1/2014 al 31/12/2017, che ci sia la possibilità  la dedurre ...
Agevolazioni acquisto prima casa
A far data dal 2016 (prevista all'interno della legge di stabilità) vi è la possibilità di acquistare usufruendo delle agevolazioni "prima casa" anche se si ha già usufruito della stessa agevolazione ...
Le novità per le case nella Legge di stabilità 2016
Una delle novità interessanti prevista in uno specifico emendamento approvato nella legge di stabilità 2016, è la possibilità di acquistare la "prima casa" non solo con mutuo bancario ma anche attraverso ...
Dal Bail-in al Bail-out
Dal 1° gennaio 2016 i nostri soldi in banca non sono più "sicuri". È finita un'epoca durata 80 anni e iniziata nel 1936 quando, con Regio Decreto, veniva garantita la sicurezza ...
Legge di stabilità 2016
Nella Legge di Stabilità 2016 sono contenute novità per i proprietari di casa e non solo per quanto riguarda la IMU e TASI sull'abitazione principale è prevista l'esenzione nel caso in ...
Studio Giannerini S.a.s. di Anna Maria Giannerini & C.
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