SCADENZA ACCONTO IMU 2024 A BOLOGNA: COME CALCOLARLO?

INDICE

1. Che cos'è l'IMU?;

2. Chi deve versare l'IMU?;

3. Chi è esente dall'IMU?;

4. Abitazione principale;

5. Immobili Equiparati ad Abitazione Principale;

6. Immobili sempre soggetti a IMU;

7. Calcolo IMU online;

SCADENZA ACCONTO IMU 2024 A BOLOGNA E GUIDA AL CALCOLO DELL'IMU

Se sei un proprietario di immobili a Bologna, è importante tenere a mente che il versamento dell'acconto IMU 2024 scade il 17 giugno 2024.

Ma cos'è esattamente l'IMU e come si calcola questa imposta municipale?

Continua a leggere per saperne di più.

CHE COS'E L'IMU?

L'Imposta Municipale Unica (IMU) è un'imposta locale applicata agli immobili diversi dalla prima abitazione.

L'IMU si basa sul possesso degli immobili, tra cui fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli.

Si calcola applicando al valore dell'immobile l'aliquota deliberata annualmente dal Comune.

CHI DEVE VERSARE L'IMU?

L'IMU deve essere versata dai soggetti che possiedono immobili, inclusi proprietari, titolari di usufrutto o altri diritti reali su immobili,

genitori affidatari, amministratori di condominio e altri soggetti specificati per legge.

CHI È ESENTE DALL'IMU?

L'IMU non si applica all'abitazione principale, ma alcune categorie di immobili equiparati, come quelli delle categorie catastali A1, A8 e A9,

sono soggetti a questa imposta.

ABITAZIONE PRINCIPALE

Per abitazione principale si intende l'unica unità immobiliare dove il possessore e i membri del suo nucleo familiare risiedono abitualmente

e hanno la residenza anagrafica. Le agevolazioni IMU si applicano a un solo immobile per nucleo familiare.

IMMOBILI EQUIPARATI AD ABITAZIONE PRINCIPALE

Alcuni immobili, anche se non sono l'abitazione principale, possono beneficiare delle agevolazioni IMU, come:

- Unità immobiliari possedute da anziani o disabili residenti in ricoveri permanenti;

- Unità immobiliari di cooperative edilizie adibite ad abitazione principale dei soci;

- Alloggi sociali destinati a specifiche categorie;

IMMOBILI SEMPRE SOGGETTI AD IMU

Gli immobili delle categorie A/1, A/8 e A/9 sono sempre soggetti a IMU, anche se adibiti ad abitazioni principali.

CALCOLO IMU ONLINE

Il Comune di Bologna mette a disposizione dei cittadini un servizio online per il calcolo dell'IMU che genera anche il modello F24

per il pagamento presso gli uffici postali e gli sportelli bancari.

Il servizio è disponibile sia con accesso libero sia tramite autenticazione SPID per un calcolo personalizzato.

In quest'ultimo caso il calcolo è personalizzato in base alla propria situazione immobiliare come risulta dagli archivi comunali.