La domanda di appartamenti a reddito a Bologna è in aumento. L'andamento attuale dei mercati finanziari richiama interesse per gli investimenti nel mercato immobiliare, spingendo anche il comparto degli acquisti di appartamenti già locati. L'investimento nel mattone, infatti, anche nei periodi di crisi mantiene un valore intrinseco e risente meno delle oscillazioni dei mercati rispetto ad altre forme di investimento.
Cosa significa acquistare un appartamento a reddito?
Ma, nella pratica, cosa vuole dire acquistare un appartamento a reddito? Acquistare un appartamento a reddito significa investire in un immobile già locato a terzi, che quindi genera un reddito derivante dal contratto di locazione stipulato dal precedente proprietario. Un doppio investimento che permette di investire una somma con l'acquisto delle mura e, contemporaneamente, di avere una rendita sul capitale investito, ovvero di incassare mensilmente il canone di locazione. Acquistando un immobile a reddito, infatti, l'acquirente subentra al venditore anche nel contratto di locazione in essere, che continua ad avere validità. Gli investimenti in appartamenti già locati generano quindi tanto interesse perché, in periodi come questo altre forme di investimento generano redditi più bassi, suscettibili di variazioni anche importanti.
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