PALAZZO PEPOLI (1344): GOTICO BOLOGNESE, DESIGN CONTEMPORANEO
Nel cuore del centro storico di BOLOGNA, lungo la passeggiata medievale che da Piazza Santo Stefano, attraversando Via de' Pepoli, ci conduce su Via Castiglione e alle Due Torri, all'interno di uno dei più antichi "palagi" del capoluogo felsineo, proponiamo in vendita questa residenza privata di straordinario fascino. La pregevole dimora, sottoposta ad un minuzioso intervento di integrale ristrutturazione da parte dell'architetto Andrea Trebbi (???????? https://www.andreatrebbi.it/scheda.php?id=51&t=2007-+2008%2C+interni+di+palazzo+pepoli+vecchio&pBack=%2Fopere.php), manifesta prerogative di autentica unicità ed è stata oggetto di pubblicazioni in importanti riviste di architettura
Senz'altro degna di plauso è l'attenzione riservata all'ottenimento di una armoniosa e naturale integrazione di materiali, stili e funzionalità, con elementi storici di inestimabile valore intrinseco che si fondono con il design contemporaneo: si notino l'incantevole gioco di volumi e luci - tratto peculiare di ogni ambiente -, lo scrupoloso studio del dettaglio e l'utilizzazione efficiente e mai casuale degli spazi. Il living, dalle dimensioni ragguardevoli, contraddistinto dal piacevole gioco di volumi e dal movimento dei soppalchi sovrastanti, rappresenta il fulcro dell'abitazione: la notevole scala in legno e cristalli d'accesso allo studio che gli si affaccia a mo' di ballatoio, funge anche da collegamento ad un ulteriore vano oggi utilizzato come stanza da letto ed al suo bagno. Particolarmente pregiati sono poi gli antichi intarsi perfettamente conservati del solaio a cassettoni nella camera da letto padronale, anch'essa con bagno "en suite".
Ogni angolo merita d'essere scoperto ed ogni particolare non è mai banale:
si notino la libreria protesa sulla sala da pranzo o le pareti verticali "sospese", coi caratteristici battiscopa "invisibili" - un apprezzabile e raro vezzo del progettista - e poi il gioco delle luci, la modernissima cucina in acciaio con scala e soppalco/dispensa e il ballatoio d'accesso ai vani tecnici o il delizioso bagno ospiti in stile nautico e - si notino inoltre - la zona di servizio, con lavanderia, stireria e ripostiglio - area quest'ultima eventualmente utilizzabile come ulteriore stanza, nel caso l'acquirente abbia l'esigenza di un differente utilizzo degli spazi.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, con pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e cronotermostati in ogni ambiente; l'impianto di allarme è predisposto per essere sia perimetrale che volumetrico. Completano la dotazione una cantina e il diritto di parcheggiare un'automobile ed una moto nelle parti comuni della corte interna. Stabile vincolato dalla soprintendenza, con servizio di portineria. Disponibilità immediata. Rif. COMBO64.
