VIA CROCIONI | Costa Saragozza - In zona Funivia, primo piano su rialzato vendiamo ampio e luminoso appartamento di 107 m² con vista San Luca, affacciato su Parco Zanardi. Ha il doppio affaccio e un'ottima esposizione. La casa è già libera, ed è attualmente composta da . Ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali e una più piccola, un bagno, due balconi ed una grande cantina ciclabile. cortile con possibilità di parcheggio ad assegnazione annuale su domanda. E' un immobile molto versatile dove è possibile fare interventi di miglioria senza grandi difficoltà. Ottima disposizione interna, internamente da rivedere e con riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. APE G eptot 164,62 Al fine di un miglioramento energetico il certificatore come interventi ha ipotizzato la realizzazione di un cappotto termico interno di sp.10cm sulla muratura perimetrale e la sostituzione delle finestre con trasmittanza come da normativa. Tali opere rientrano nelle agevolazioni fiscali al momento esistenti e porterebbero l'unità immobiliare ad una classe D. Euro 282.000- Rif. GI2312
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