Presentiamo un'elegante proprietà al quarto piano con ascensore in Via Vittoria, situata nel vivace quartiere di Santa Viola. Immersa in un'area verde e tranquilla, la casa si affaccia su San Luca, offrendo una vista panoramica senza eguali.
L'appartamento si estende su una superficie di 89 metri quadri e comprende due camere da letto, una sala, una cucina abitabile, un bagno e un ingresso. Si completa con due balconi spaziosi, ideali per godersi momenti di relax e una cantina per un extra spazio di archiviazione.
Il palazzo è attualmente in fase di riqualificazione energetica con intervento "110%", che includerà anche la sostituzione degli infissi, offrendo quindi agli abitanti una maggiore efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento, attualmente stimato a circa 100,00€ al mese.
Le spese condominiali ammontano a circa 150,00€ al mese.
La posizione è particolarmente vantaggiosa, circondata da una moltitudine di servizi di primaria importanza. Una vasta gamma di opzioni per l'istruzione sono facilmente accessibili, con scuole di ogni grado nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico è ampiamente disponibile, con diverse linee di autobus che passano regolarmente da via Battindarno o da via Emilia Ponente, assicurando un accesso rapido e conveniente al centro città e alle aree circostanti. Oltre all'Esselunga di Santa Viola, tra i più grandi e forniti supermercati della città.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole nel cuore di Santa Viola. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattarci.
Sarà nostra premura assistervi in ogni fase del processo di acquisto di questa meravigliosa casa.
