Poniamo in vendita un'elegante proprietà al quarto piano con ascensore in Via Vittoria, situata nel servitissimo quartiere di Santa Viola, zona via Battindarno. Immersi in un'area verde e tranquilla, i palazzi affacciano sui colli di San Luca, offrendo una vista panoramica sulla città. L'appartamento si estende su una superficie di circa 90 metri quadri e comprende due camere da letto, una sala, una cucina abitabile, un bagno e un ingresso. Si completa con due balconi spaziosi, ideali per intrattenersi all'aperto e una cantina per uno spazio di archiviazione o deposito. Il palazzo ha subito in queste settimane una riqualificazione energetica con intervento "110%" ed offre da subito una maggiore efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento, attualmente stimato in un risparmio di circa 100,00€ al mese. Le spese sopra indicate infatti sono ampiamente cautelative. Frutto dell'intervento per l'appartamento la completa sostituzione degli infissi esterni ora nuovi in PVC ultima generazione. Anche l'ascensore del palazzo è stata sostituita con una nuova ad accessibilità completa per tutte le categorie. La collocazione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, circondata da una moltitudine di servizi di primaria importanza e con scuole di ogni grado nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico vede diverse linee di autobus che passano regolarmente da via Battindarno o da via Emilia Ponente, assicurando un accesso rapido e conveniente al centro città e alle aree circostanti. Adiacenti il Centro Commerciale Vittoria ed il supermercato Esselunga di Santa Viola. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattarci. ove interessati all'acquisto sarà nostra premura assistervi in ogni fase della trattativa e dei relativi adempimenti.