Vendita Altre tipologie a Valsamoggia
Altre tipologie di 250mq a Valsamoggia
(rif.GI988)
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Crespellano | CASALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO – Nelle primissime colline bolognesi vendiamo un bel casale indipendente, completamente e recentemente ristrutturato nel rispetto dell’impianto originario. Questa grande casa e il suo giardino pianeggiante recintato sono l’ideale per famiglie numerose che cercano tranquillità, verde e vicinanza alla città. La casa si sviluppa su tre piani, offre ambienti spaziosi e disposti in maniera molto funzionale ed è stata ristrutturata con materiali e soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico. Inoltre la scelta delle finiture, come i soffitti in legno e i pavimenti in pietra e parquet, insieme alla stufa a pellet, creano un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato, essendo in parte lastricato e in parte seminato a prato, può essere sfruttato per tante attività, e l’ampia tettoia in legno crea una bella zona ombreggiata quindi la possibilità di allestire una zona pranzo esterna coperta o per alloggiare l’auto. Dall’ingresso principale, posizionato nella zona interna del giardino, si entra nella zona living. In questo ambiente, con le finestre affacciate sul giardino, è presente anche la zona cucina che, volendo, può essere facilmente divisa dall’area del salotto. Sempre al piano terra, al quale si può accedere anche da un ingresso secondario, sono presenti una sala da pranzo, un ripostiglio/lavanderia e un bagno con doccia. Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto e il secondo bagno con doppio lavello e vasca. Al secondo e ultimo piano sono presenti due grandi ambienti mansardati adatti per varie destinazioni d’uso e il terzo bagno con doccia. L’altezza interna della mansarda permette di sfruttare comodamente tutto lo spazio calpestabile e le velux, insieme alle finestre a fascia, garantiscono una piacevole illuminazione naturale e una buona aerazione. ACE C EP tot 88,00 kWh/m²/anno. Euro 498.000 - Rif. GI988

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 498.000,00
  • MQ250
  • Locali8
  • Classe Energ.C
  • IPE88 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn perfetto stato/nuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 nuovi due con doccia e uno con vasca
  • Camere4 grandi
  • Camino 
  • Cucina1 A vista
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia 
  • Mansarda  (50 mq)
  • Ripostiglio1
  • Zona Giorno  Tra 20 e 30 mq.

Impianti

  • Canna Fumaria  a vista molto bella con stufa a pellet
  • Citofono 
  • Condizionatore  Autonomo
  • Idromassaggio 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Casetta Attrezzi 
  • Cortile 
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato
  • Tipo Di Stabile  Rurale

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CRESPELLANO - Nel verde dei primi colli bolognesi vendiamo un bellissimo casale indipendente, curato e generoso nei suoi ambienti, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Ampio giardino e cortile privati e recintati. ACE C EP tot 88,00 kWh/m² anno. Euro 498.000 | Rif.GI988 Info e foto su www.studiogiannerini.it

Giannerini Anna Maria

N° iscrizione ruolo: 443 Tel. + 39 051 6440141 Fax. + 39 051 3393072 Cell. + 39 349 0858513
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