Vendita Altre tipologie a Valsamoggia
Altre tipologie di 250mq a Valsamoggia
(rif.GI988)
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CRESPELLANO | prime colline bolognesi - Vendiamo una bellissima casa indipendente, curata e generosa nei suoi ambienti, perfetta per famiglie che desiderano la vicinanza alla città e la piacevolezza dei verdi spazi collinari di Crespellano. I tanti ambienti a disposizione, la rendono ideale anche per chi ama condividere la propria dimora con amici e parenti. Nata dalla sapiente ristrutturazione di un casale, ne mantiene il sapore. I perfetti soffitti in legno e i bellissimi pavimenti in pietra e parquet conquistano al primo sguardo e creano un’atmosfera calda e accogliente. La grande zona esterna include un ampio porticato lastricato che permette di gustare un pasto in compagnia e nella tranquillità della natura circostante, mentre in una zona esterna più riservata è possibile sfogliare una rivista, gustare una bibita fresca o chiacchierare comodamente seduti tra fiori e piante. Il prato è perfetto per stendersi su lettini e sdraio e godere delle giornate di sole in totale relax. Chi ama dedicarsi al giardinaggio e alla floricoltura, troverà il suo spazio ideale. La casa, deliziosamente rifinita e curata, è disposta su tre livelli: dal giardino si entra al piano terra e si è immediatamente avvolti da una piacevole sensazione. Dalla zona living si gode di una bella vista sul verde, mentre la zona cucina offre il tepore di una bella stufa che dona all’ambiente carattere e calore. Sempre al piano terra, dotato di un comodo secondo ingresso, di lavanderia e di un bel bagno con doccia, si trova anche una quieta stanza arredata con mobili antichi originali dove sarà fantastico condividere in allegria una buona merenda. Al primo piano troviamo tre belle camere da letto, il secondo grande bagno con doppio lavello e vasca ed una stanza adibita a guardaroba dalla quale ammirare il bellissimo panorama collinare. Il secondo piano è mansardato ed ospita due grandi ambienti ed il terzo bagno. L’altezza consente di vivere e sfruttare comodamente tutto lo spazio e le velux lasciano penetrare una luce calda e piacevole garantendo una perfetta aerazione. Una casa da vivere tutto l’anno, da godere in ogni stagione e perfetta per essere abitata subito. ACE C EP tot 88,00 kWh/m²/anno - Euro 498.000 - Rif. GI988

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 498.000,00
  • MQ250
  • Locali8
  • Classe Energ.C
  • IPE88 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn perfetto stato/nuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 nuovi due con doccia e uno con vasca
  • Camere4 grandi
  • Camino 
  • Cucina1 A vista
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia 
  • Mansarda  (50 mq)
  • Ripostiglio1
  • Zona Giorno  Tra 20 e 30 mq.

Impianti

  • Canna Fumaria  a vista molto bella con stufa a pellet
  • Citofono 
  • Condizionatore  Autonomo
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Casetta Attrezzi 
  • Cortile 
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato
  • Tipo Di Stabile  Rurale

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CRESPELLANO - vendiamo bellissima casa completamente ristrutturata con giardino privato, disposta su tre piani e di complessivi 250 m² coperti. Indipendente ma non isolata, realizzata con materiali di pregio e accorgimenti per il risparmio energetico (cappotto, stufa a pellet, raccolta acque piovane, predisposizione pannelli solari, etc). ACE C EP tot 88,00 kWh/m²/anno. Euro 498.000 Rif.GI988 Info e foto su www.studiogiannerini.it

Giannerini Anna Maria

N° iscrizione ruolo: 443 Tel. + 39 051 6440141 Fax. + 39 051 3393072 Cell. + 39 349 0858513
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