INDICE
1. Agevolazioni IMU attualmente in vigore;
2. Modifiche al regolamento imu;
L'attuale regolamento IMU del Comune di Bologna, all'articolo 5, prevede una specifica agevolazione per le unità
immobiliari locate a "canone concordato". In tali casi, l'aliquota applicata è pari allo 0,76% invece dell'1,06%.
Tale agevolazione è concessa a favore di:
1. Persone fisiche che utilizzano l'immobile come abitazione principale;
2. Studenti universitari non residenti nel Comune di Bologna, iscritti a un corso di laurea, a un diploma universitario o a una specializzazione
post-laurea presso l'Università degli Studi di Bologna;
3. Lavoratori non residenti nel Comune di Bologna o nei comuni confinanti, che svolgono stabilmente la propria attività lavorativa
nel Comune di Bologna o in comuni confinanti.
Oltre a questa agevolazione comunale, la normativa nazionale prevede una riduzione del 25% dell'imposta calcolata in base
alle aliquote comunali per i contratti a canone concordato.
A seguito delle disposizioni contenute nel recente Decreto, alcune delle agevolazioni previste dal regolamento comunale hanno subito modifiche.
Nello specifico, sebbene il Decreto consenta la conferma della maggior parte delle agevolazioni vigenti, viene esclusa l'agevolazione per
gli immobili locati a "canone concordato" a lavoratori non residenti, che svolgono stabilmente la propria attività lavorativa a Bologna.
Di conseguenza, questa tipologia di agevolazione verrà eliminata dal regolamento IMU del Comune di Bologna.
I proprietari di immobili concessi in locazione a lavoratori non residenti manterranno esclusivamente l'agevolazione prevista dalla
normativa nazionale, mentre perderanno quella fino ad oggi riconosciuta dal Comune.
Tuttavia, nel caso in cui i conduttori (lavoratori impiegati a Bologna) decidano di prendere la residenza nel Comune di Bologna,
l'agevolazione potrà essere mantenuta.
CONCLUSIONI
Invitiamo i proprietari e gli affittuari a prendere visione di queste modifiche e ad agire di conseguenza, valutando l'opportunità di adeguarsi
alle nuove disposizioni per poter beneficiare delle agevolazioni ancora in vigore. Per ulteriori informazioni, si consiglia di consultare gli uffici
comunali competenti o il sito ufficiale del Comune di Bologna: IPERBOLE - Comune di Bologna.
